پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
علی عسکری سرپرست گروه مالی بانک مسکن :
در آینده، با توسعه ابزار‌های مالی و بهبود شرایط بازار، می‌توان انتظار داشت که بخش مسکن در بورس نقش پررنگ‌تری در اقتصاد ایفا کند. وضعیت مسکن در بورس به عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی، از جنبه‌های مختلف همچون حضور شرکت‌های مسکن در بورس، شاخص‌های مرتبط با مسکن در بازار سرمایه، تأمین مالی پروژه‌های مسکن از طریق بورس، چالش‌های بخش مسکن در بازار سهام و آینده بخش مسکن در بورس قابل بررسی است. در همین رابطه و سایر مسائل مرتبط مسکن در بورس با علی عسکری، سرپرست گروه مالی بانک مسکن گفت و گویی صورت پذیرفته که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید. لازم به توضیح است که ورای ارایه این اطلاعات و رویکرد، شایعات و حاشیه‌های زیادی درخصوص شرکت‌های زیر نظر بانک مسکن وجود داشته و دارد که مسلما سازمان بازرسی کل کشور و نهادهای امنیتی از آن بی اطلاع نیستند. در چند دولت اخیر، برخی از شرکت‌ها و هلدینگ‌های این بانک، بنوعی پذیرای فرزندان، دامادها، افراد مرتبط با مقامات سیاسی و نظامی بوده اند. حضوری که حاشیه‌های زیادی را رقم زده و در صورت تمایل بانک مسکن، می‌توان درباره برخی از آنها بشکل شفاف با افکار عمومی صحبت کرد. کانال تلگرامی فریبرز کلانتری، بعضا افشاگری‌های قابل تاملی در این خصوص دارد.
کد خبر: ۳۹۷۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸
ابر بدهکاران بانکی چه کسانی هستند؟
بانک مرکزی در اواسط فروردین ماه ۱۴۰۳، لیست ابربدهکاران بانکی را در سه حوزه تسهیلات جاری، غیرجاری و اشخاص مرتبط تا پایان اسفند ۱۴۰۲ را به‌روزرسانی و منتشر کرده است. نگاهی تطبیقی به این لیست و لیست‌های سه ماهه قبلی، ناگفته‌های زیادی منجمله ضرورت تمرکز بر بحث امهال بدهی، ورودی‌های جدید از ابر بدهکاران، علل ناتوانی برخی از بانکها در وصول و یا کاهش مطالبات و مواردی همانند را در بر دارد. شایعاتی درخصوص وام دهی ضربدری افراد مرتبط بانک‌های گوناگون شنیده می‌شود که نیازمند راست آزمایی است و شعار سال، به زودی با ذکر شواهد متقن، اقدام به افشاگری درباره برخی از این بانکها خواهد کرد (در حال حاضر، در مرحله راست آزمایی شنیده‌ها و گزارشات دریافتی هستیم).
کد خبر: ۳۹۴۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
حاشیه داری یا حاشیه سازی در گروه مالی بانک مسکن:
پایگاه خبری رصد روز مدعی است که بررسی های صورت گرفته توسط ان پایگاه خبری نشان می دهد که سعید شیرازدی مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن با دارا بودن 21 درصد از سهام شرکت سبدگردانی تصمیم نگار ارزش آفرینان ، به صورت ویژه با محدودیت قانونی برای ادامه مدیریت در گروه مالی بانک مسکن روبروست. ورای تائید یا رد این گزارش و نظر به اهمیت موضوع ، منتظر دریافت توضیحات بانک مسکن یا گروه سرمایه گذاری برای تنویر افکار عمومی هستیم.
کد خبر: ۳۹۲۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶
چه خبر از بدهکاران بانک ها:
بانک مرکزی جدیدترین آمار‌ها مربوط به جزئیات تسهیلات پرداختی بانکها از جمله تسهیلات غیرجاری بدهکاران بانکی را منتشر کرد. برخی از مهمترین سرفصل های مطرح در این خصوص عبارت از مانده کل تسهیلات و سپرده های ریالی و ارزی بانک ها و موسسات اعتباری به تفکیک استان ، عملکرد تسهیلات پرداختی بانکها و هدف از دریافت تسهیلات ، وضعیت تسهیلات اعطایی به شرکت های دانش بنیان ، تسهیلات کلان جاری ،تسهیلات کلان غیرجاری ، تسهیلات و تعهدات اشخاص مرتبط ، عملکرد جزء (10) بند (الف) تبصره (18) قانون بودجه سال 1400 و ماده (4) قانون جهش تولید مسکن ، عملکرد تسهیلات قرض الحسنه ازدواج ، عملکرد تسهیلات قرض الحسنه فرزند آوری ، تسهیلات امهالی و غیرامهالی بانک ها و مؤسسات اعتباری ،تسهیلات پرداختی به کارمندان بانک ها و مؤسسات اعتباری ، بند «س» تبصره (۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور ، اموال غیرمنقول بانک ها و مؤسسات اعتباری ، تسهیلات پرداختی به شرکت های زیرمجموعه بانک ها و مؤسسات اعتباری ، تسهیلات و تعهدات پرداختی به دستگاه های اجرائی ، عملکرد تسهیلات قرض الحسنه خرید یا ساخت یا ودیعه مسکن خانوارهای دارای فرزند سوم و بیشتر ، عملکرد تسهیلات قرض الحسنه تهیه جهیزیه کالای ایرانی و مواردی همانند می شوند.
کد خبر: ۳۹۲۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
شکستِ بزرگِ طرحِ بزرگ؛
طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌های مهمی دست و پنجه نرم می‌کند. جدای از بحث تامین زمین برای ساخت واحد‌ها مهمترین بحث مدیریت بهای ساخته شده هر واحد است. منابع بانکی در حال حاضر برای تامین مالی این طرح کفاف نمی‌دهد و احتمالا در آینده نیز بدتر خواهد شد. عدم همراهی شبکه بانکی با طرح ملی مسکن نتیجه‌ای جز شکست قطعی طرح نخواهد داشت و افزایش بهای تمام شده و به تبع آن افزایش میزان آورده متقاضیان فشار مضاعفی را بر دوش آنها وارد خواهد کرد. حال با توجه به این شرایط باید دید دولت چه راهکاری را برای عبور از چالش‌های پیش رو خواهد داشت. آیا منابع را به بانکها تزریق خواهد کرد؟ یا اینکه عطای کار را به لقایش خواهد بخشید؟
کد خبر: ۳۸۶۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۶
به به چه بانکی داریم، چه بانک خوبی داریم؟
انتظار داریم بانک مسکن با حضور عسکری، پوست اندازی نموده و تحول آفرینی کند. بانکی که بنوعی قلک دولت در بخش مسکن تلقی شود و بدلیل وجود نوعی انحصار در دادن وام مسکن، با ۱۲ هزار پرسنل، سیاست خود مشغول سازی در پیش گرفته باشد، چندان به درد کشور نخواهد خورد. حتی اگر بانک تخصصی تلقی شود. مهم نیست که قیمه با قاف است یا غین. مهم عملکرد و خروجی است که انتظار داریم در دوره جدید مدیریتی و بدور از حاشیه‌های تبلیغاتی برخی از مدیران به میراث مانده از دور قبل، محقق شود. آیا با افزایش تورم و سعود نجومی قیمت مسکن های ساخته شده توسط شرکت های تابعه ، افزایش قیمت اوراق و مواردی همانند ، می تواند ادعای سودآوری و سود سازی کارآمد داشت؟ مجددا وظیفه خودمان می‌دانیم که به آقای عسکری در خصوص ضرورت تغییر برخی از مدیران ستادی هشدار بدهیم. برخی از عزیزان رانتی که عموما به سفارش و به شوق گرفتن ماهیانه حق مدیریت، سکانداری می‌کنند (شما بخوانید نابودگری). در خبر‌های آتی بشکل ویژه روی اسامی تمرکز خواهیم گردید.
کد خبر: ۳۸۴۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۳
ممنوعیت عضویت کارکنان دولت در شرکت‌های خصوصی؛
دیوان محاسبات کشور از عدم اهلیت شرکت تعاونی اتحادسازان طبیعت در زمان انجام معامله زمین یک میلیون مترمربعی شهریار توسط تعدادی ازکارکنان بانک مسکن خبر داد. دادسرای دیوان محاسبات با استناد به ممنوعیت عضویت کارکنان دولت در شرکت‌های خصوصی، عضویت ۷ نفر از کارکنان بانک مسکن را غیرقانونی اعلام کرده است.
کد خبر: ۳۸۳۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۴
مدیران غیرمتخصص عاملان وضعیت سرسام آور مسکن نیستند؟
گروه سرمایه گذاری مسکن دارای ۱۷ شرکت تابعه فعال در حوزه ساخت و ساز و مسکن می‌باشد که از این تعداد هفت شرکت سهامی عام و ۱۰ شرکت نیز سهامی خاص هستند. نظر به اینکه وجود هفت شرکت تابعه سهامی عام که دارای ذینفعان زیادی در بازار سرمایه می‌باشند و این موضوع جدا از اثرگذاری خاص فعالیت این شرکت‌ها در بازار مسکن است باید به این پرسش پاسخ داده شود که حضور فردی با مدرک تحصیلی غیرمرتبط در شرکتی که برای عمومی مردم حائز اهمیت است چه توجیهی دارد و آیا در بین این همه کارشناس و متخصص صاحب سبک در حوزه مسکن نمی‌شد شاهد حضور فردی با حداقل ارتباط تحصیلی با این حوزه حساس که در سال‌های گذشته نگرانی‌های زیادی را ایجاد کرده باشیم؟
کد خبر: ۳۸۳۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۲
نتایج نظارت ضعیف وزارت راه و شهرسازی
هیئت مدیره گروه مالی بانک مسکن به عنوان یکی از شرکت‌های زیرمجموعه یک بانک توسعه‌ای که وزارت راه و شهرسازی وظیفه نظارت دقیق بر فعالیت آن را دارد این روز‌ها با چالش‌هایی روبروست که پاسخی روشن را می‌طلبد.
کد خبر: ۳۸۲۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۶
چهار ایراد فعالیتی مدیران؛
نبض بازار در خبری با عنوان"، اما و اگر‌های اعضای هیئت مدیره در کارگزاری بانک مسکن" اقدام به طرح چهار ایراد فعالیتی در خصوص شیوه فعالیت مدیران در کارگزاری این بانک نموده است. ورای صحت یا نادرستی این چهار ایراد، هیچگونه توضیح و شفاف سازی را ظرف حدودا یک ماه از طرف این بانک شاهد نبوده ایم. این در حالی است که انتظار می‌رفت، بانک مسکن یا کارگزاری این بانک، توضیحات لازم در این خصوص را ارایه نمایند.
کد خبر: ۳۷۸۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۸
فریبرز کلانتری در کانال تلگرامی نوشت؛
فریبرز کلانتری در کانال تلگرامی خود مدعی شده است که «حمید افخمی» (گفته می‌شود خواهر زاده آقای رئیسی هستند) در سمت سرپرست منابع انسانی و پشتیبانی گروه مالی بانک مسکن منصوب شده است. بانک مسکن بفرمایند که عکس خالی در قسمت مدیران ارشد، مربوط به چه شخصی است؟ منتظر دریافت توضیحات تکمیلی و شفاف سازی امور توسط بانک مسکن هستیم.
کد خبر: ۳۷۸۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۷
براساس صورت مالی بانک مسکن؛
براساس صورت مالی بانک مسکن٬ این بانک در سال ۹۷، ۶/۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات کلان خود را به ۷ شرکت اعطا کرده است که این شرکت‌ها شامل گروه مالی بانک مسکن ٬ گروه حسینی٬ گروه افراشته‌پور٬ گروه عظام٬ شرکت کیسون٬ شرکت کوزو پارس و گروه امیرمنصور آریا هستند.
کد خبر: ۲۳۶۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۸
حضور موتلفه در صنعت سیمان؛
فعالیت همزمان سیاسون در عرصه سیاست و اقتصاد یکی از آفت های جدی در عرصه سیاسی ایران است.
محمد نبی حبیبی هم چنان به عنوان رئیس هیات مدیره در سیمان هگمتان مشغول به کار است و رئیس هیئت مدیره شرکت کاوه پارس نیز یحیی آل اسحاق است.
کد خبر: ۱۶۷۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۶
مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن :
مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن از برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی اولین صندوق املاک و مستغلات به ارزش بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیارد تومان در آینده نزدیک خبر داد.
کد خبر: ۱۶۱۴۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
صندوق‌های زمین و ساختمان روی «اراضی دولت» تکثیر می‌شود؛
صندوق‌های زمین و ساختمان قرار است در بخشی از اراضی دولتی تحت مالکیت وزارت راه و شهرسازی که برنامه ساخت‌وساز مسکونی یا شهری برای آنها وجود دارد، تکثیر شوند.
کد خبر: ۹۹۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۷
اتحادیه طلا، جواهر و سکه تهران:
بانک عامل بخش مسکن با اعلام سرفصل برنامه‌های 17 گانه تامین مالی در سال 96، از برنامه‌ریزی برای ایجاد سه کانال جدید برای ارائه تسهیلات در سال جاری خبر داد.
کد خبر: ۵۷۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۱/۱۴